Может ли собственник прописать человека. Как прописать человека по доверенности от собственника

Процесс регистрации граждан по месту постоянного или временного жительства оформляется стандартно через территориальные отделения Федеральной миграционной службы при условии личного присутствия собственника жилья. По закону без его согласия можно прописывать на его жилплощади только несовершеннолетнего ребёнка, если у матери или отца имеется прописка по тому же адресу. Во всех иных случаях без присутствия законного владельца недвижимости данная процедура невозможна.

В том же случае, когда собственник на прописку нового жильца согласен, но не имеет возможности лично подтвердить это в ФМС, оформляется доверенность на родственника, близкого друга или любого другого человека – кто именно это будет по закону не принципиально. Представитель будет иметь право представлять интересы владельца и совершать определённые действия от его имени.

Поскольку доверенность на прописку ребенка при зарегистрированной по тому же адресу матери или отце не требуется, сотрудники ФМС оформляют таковую без затруднений и задержек. Однако, даже имея такой документ на любого другого человека, в некоторых регионах, населённых пунктах весьма настороженно относятся к подобным процедурам, поскольку вся ответственность ложится на ФМС, в то время как документ может оказаться актом мошеннических действий.

Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Ключевые особенности в оформлении

В связи с тем, что в нормативных актах постоянно появляются новые поправки, произошли некоторые изменения и относительно доверенностей. Сегодня, для того чтобы прописаться по такому документу его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Это касается всех без исключения граждан и юридических лиц, если собственниками жилья таковые являются. В Гражданский кодекс Российской Федерации внесена отдельная статья, регулирующая сам процесс. Там же можно ознакомиться с требованиями к оформлению, аннулированию и отзыву.

В любой нотариальной конторе имеется готовый бланк необходимого документа, поэтому целесообразно сразу обратиться к специалисту, чтобы всё было составлено правильно. Тем не менее, важно заранее продумать, какие именно полномочия нужно передать своему представителю, чтобы не пришлось после заказывать новый документ, оплачивая услуги специалиста заново и теряя время.

Доверенность на прописку от собственника может не удостоверяться нотариально, если она выдана руководящим лицом военно-оборонной структуры и смежных отраслей, что, впрочем, на практике применяется не столь часто. Кроме того, для прописки в ФМС не обязательно должен лично присутствовать и регистрируемый человек, особенно при прописке малолетних детей мамой или отцом.

Основные реквизиты

Доверенность при смене прописки, так же как и любая другая, является официальным документом, имеющим юридическую силу, а значит, в нём должны присутствовать обязательные реквизиты, без которых бумага нигде не может быть использована по назначению. Это добровольное изъявление воли владельца жилья, которым он разрешил прописывать человека на своей жилплощади и уполномочил всё оформить другому лицу. В перечень обязательных пунктов входят:

Доверенность на выписку, так же, как и при регистрации, оформляется в нотариальной конторе, что автоматически снижает определённые риски, подтверждает юридическую чистоту процедуры, личность и добровольное решение собственника жилой площади.

Поскольку сегодня процесс регистрации жильца занимает, в среднем, три-пять дней, в зависимости от того, куда обращается заявитель, не имеет смысла выдавать доверенность на длительный срок.

Как выглядит структура

Образец такого документа, как доверенность на прописку человека, выглядит следующим образом:

ДОВЕРЕННОСТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

(дата заполнения прописью) (место выдачи, город)

Я, гражданин (гражданка) Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта с пропиской) (полный адрес без индекса) данным документом доверяю гражданину (гражданке) (указать гражданство, фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта с пропиской) , который (которая) зарегистрирован (зарегистрирована) по адресу (указать полный адрес без индекса) право действовать от моего имени и в моих интересах в территориальной Федеральной миграционной службе (Многофункциональном центре, указать адрес) в оформлении регистрации по месту постоянного (временного) жительства гражданина (паспортные данные) и осуществлении сопутствующих процедур.

Поручаю право своему представителю подавать и получать все необходимые бумаги, выписки, справки, право подавать заявления и запросы от моего имени, заверять копии, право подписи в процессе выполнения моего поручения.

Доверенность действует сроком (обозначить чётко) и выдана без права передоверия (или с правом на усмотрение доверителя) .

Подпись доверителя и ниже отметки нотариуса с его подписью и печатью.

Куда подавать

Задаваясь вопросом, можно ли сделать доверенность от имени собственника жилья на регистрацию человека на его жилплощади, находясь в другом городе или за пределами России, стоит сразу ответить, что это допускается. Интересуясь, действительна ли доверенность при смене места проживания, также можно ответить положительно. При этом в документе важно указать, где именно он будет использован, в каком территориальном органе.

Где использовать доверенность:

• В территориальном отделении Федеральной миграционной службы по месту расположения жилья;
• Подать в любой Многофункциональный центр;
• Через жилищную контору с соответствующим подразделением.

Поскольку данные о прописанных жильцах изменились и им свойственно изменяться постоянно, эта информация будет отражена в Едином государственном реестре недвижимости, которым занимается Росреестр.

При подаче заявления с документами непосредственно в миграционную службу, ждать придётся в среднем около трёх дней. Многофункциональный центр осуществляет данную процедуру на пару дней дольше. При этом заранее стоит уточнить в территориальном органе, примут ли там заявление по доверенности от собственника жилья, чтобы не возникало затруднений в дальнейшем. Желательно также иметь весомую причину, по которой владелец не может присутствовать при оформлении лично, чтобы не вызывать подозрений.

Срочные услуги

Если прописку необходимо оформить срочно, без личного присутствия законного собственника жилплощади, но по оформленной им доверенности, это тоже возможно. Обычно такая процедура требует дополнительной платы, при том, что в целом регистрационные процедуры бесплатны все, кроме срочных. Как вариант, можно с заявлением и прилагаемыми бумагами попытаться попасть с личным визитом к руководителю территориального отделения, чтобы попросить о срочном оформлении, указав уважительную причину. Имея на заявлении резолюцию руководителя, процесс прописки для матери с детьми, родственника, любого постороннего человека займёт не более пяти минут.

При наличии готовой доверенности, можно заранее записаться на приём в ФМС и не простаивать в очередях, явившись в назначенное время. Важно также учитывать, что генеральная доверенность в данном случае не потребуется, достаточно специальной, согласно которой представитель может действовать только в том, что ему позволено и зафиксировано нотариусом. Имеет смысл также передать доверенному лицу готовое заявление с личной подписью владельца жилья.

Явка прописываемого совершеннолетнего человека желательна, для подтверждения того, что процедура добровольна. Если регистрируется несовершеннолетний, родители или опекуны присутствуют вместо него. Ребёнок от четырнадцати лет может присутствовать сам. При прописке отдельно от родителей нужно иметь разрешение от матери или отца.

Что прилагается и прочие нюансы

Любая доверенность на регистрацию права собственности, прописку временную или постоянную, доверенность без прописки и прочий аналогичный документ ссылается на определённые правовые нормы. Согласно им, документы, которые стандартно требуются, это:

Если речь идёт о прописке несовершеннолетнего по месту регистрации матери или отца, штамп не ставится, будет выдан отдельный вкладыш, подтверждающий регистрацию.

К выдаче доверенности следует отнестись крайне ответственно. Желательно указать, кого именно необходимо прописать, чтобы недобросовестный представитель не имел возможности регистрировать кого-либо ещё на своё усмотрение или по просьбе кого-либо заинтересованного. В случае возникновения подобных ситуаций решать их придётся с большей вероятностью через суд, а это долго, недёшево и не всегда успешно. Как показывает судебная практика, подвох чаще всего происходит именно между родственниками, поэтому лишняя бдительность не помешает.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Вопрос «можно ли прописать человека по доверенности » далеко не простой, требующий детальных пояснений и знаний своих прав и обязанностей. Регистрация по месту жительства – обязательное действие для всех граждан. При перемене жительства, в течение семи дней после прибытия на новое место, нужно обязательно подать в Миграционную службу документы для регистрации. Если регистрация не будет выполнена на протяжении трех месяцев, к вам может быть применена мера административного воздействия в виде штрафа в сумме до 5 тыс. рублей.

Как выполняется регистрация?

Для выполнения прописки в паспортном столе должны присутствовать с документами владелец жилья и все совершеннолетние граждане, зарегистрированные в жилье, куда осуществляется прописка. Процедура выполняется с участием прописывающегося гражданина.

Для регистрации нужно предоставить:

• документ, подтверждающий право собственника на жилье, либо разрешение Департамента управления имуществом на прописку;
• паспорта всех совершеннолетних лиц, прописанных в данном жилье;
• паспорт прописываемого лица с отметкой о выписке из предыдущего места жительства и листок убытия с прежнего места;
• для прописки военнообязанного нужно предоставить приписной лист и военный билет.

Далее заполняется форма No6 и листок прибытия. Паспорт остается для оформления прописки (вам выдают расписку в его получении), а через три дня, предъявив расписку, его можно забрать со штампом о прописке. Если отсутствует документ о собственности или согласие департамента управления имуществом, срок для их предоставления продлевается до 8 дней.

Однако, вариант одновременного участия в процедуре всех перечисленных выше лиц не всегда возможен. В жилом помещении могут быть прописаны несколько человек. У каждого из них свой график работы или учебы. Люди могут болеть, уезжать в командировки или по другим неотложным делам, а сроки прописки нужно соблюсти. В такой ситуации возникает вопрос: можно ли прописаться по доверенности?

Как выполняется регистрация по доверенности?

Прописка по доверенности может быть двух видов, в зависимости от того, кто передает (доверяет) представительство своих интересов перед третьими лицами (перед Миграционной службой). Первый из них – это доверенность для прописки без присутствия прописываемого. Второй вид — доверенность для прописки без присутствия собственника жилья.

Как прописать человека, если собственник не может лично прибыть в установленное время?

Ст. 185 ГК РФ предусматривает право гражданина письменно передать свои полномочия другому гражданину с целью его представительства перед третьими лицами. Обязательным условием является дееспособность лица передающего и лица, принимающего письменное полномочие на выполнение действия. То есть, эти лица должны быть совершеннолетними и не ограниченными судом в объеме своих полномочий. Иными словами, если собственник не может личным присутствием засвидетельствовать свое согласие на прописку нового жильца, нотариусом в установленном порядке может быть оформлена доверенность на прописку от собственника для выполнения его полномочий другим человеком.

Законом предусмотрены генеральная, специальная и разовая доверенности. В данном случае нотариус оформляет специальную доверенность, которой собственник делегирует другому человеку полномочия относительно:

• представления в Миграционной службе право устанавливающих документов на жилье, в котором будет осуществляться прописка;
• управления этим объектом без права его отчуждения, т. е. право подписи, подтверждающей согласие на прописку нового жильца.

Для оформления такой доверенности собственник должен обратиться к нотариусу, предоставив ему свой паспорт с пропиской и право устанавливающий документ на жилье. Доверенное лицо выполняет полномочия собственника по оформленной на него доверенности и своему паспорту. Если , свое согласие на прописку должен подтвердить Департамент управления имуществом.

Можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия в паспортном столе?

Регистрация по месту жительства по доверенности в отсутствие прописываемого человека прямо законом не предусмотрена. В то же время законом не установлен и запрет на прописку без личного присутствия.

Чтобы определиться в вопросе «можно ли прописать человека без его присутствия», обращаемся к той же статье 185 ГК РФ. Ею предусмотрено, что гражданин может воспользоваться своим правом письменно уполномочить другого гражданина представлять его интересы и выполнять действия от его имени перед третьими лицами.

Чтобы это действие соответствовало установленным требованиям, советуем перед посещением нотариуса доверенность на прописку в квартире по формулировке передаваемых полномочий согласовать в Миграционной службе. Затем идете к нотариусу и оформляете доверенность на регистрацию по месту жительства с учетом требований Миграционной службы.

Временная регистрация с согласия владельца жилья возможна через портал Госуслуг или путем отправки заявления почтой. Временно можно прописать без нотариальной доверенности.

Чтобы прописаться постоянно, необходимо личное согласие собственника и его подпись либо его нотариальная доверенность.

Чтобы прописать ребенка в квартиру, в которой прописаны родители (законные представители), согласие остальных проживающих не требуется. .

Это правило распространяется на несовершеннолетних детей. Дети, достигшие 14 лет, могут быть зарегистрированы у бабушки, дедушки или других родственников. Для этого требуется согласие и родителей, и всех лиц, проживающих на жилплощади, куда такой ребенок прописывается.

Изложить в одной статье все требования законодательства относительно того, как прописаться по доверенности, которые допускает регистрационный учет невозможно, однако, основные понятия прописки по доверенности мы изложили. Оперируя этими знаниями вам легче будет подобрать подходящий вариант, если на приеме не может присутствовать собственник, кто-либо из прописанных в квартире или лицо, регистрирующееся по новому адресу.

Можно ли прописать человека без его присутствия? Ответ на этот вопрос может побеспокоить рано или поздно каждого гражданина. Далеко не всегда у людей есть возможность присутствовать при прописке (любой), а регистрационный учет является обязательным для населения РФ. Так какие ограничения существуют в этом случае? Могут ли человека прописать без его личного присутствия? И если такой шанс есть, то как его реализовать?

Временно и без собственника

Однозначного ответа здесь нет. Все зависит от конкретных обстоятельств. Можно ли прописать человека без присутствия собственника жилья?

Да, законодательство предусматривает подобный вариант развития событий. Собственник может не давать согласия на регистрацию и не участвовать в процессе. Правда, в таком случае прописка оформляется только на время.

Все уведомления приходят либо через информационный портал "Госуслуги", либо по почте. В любой момент собственник может выписать гражданина из своего жилья.

Постоянная прописка и собственник

Некоторые проблемы могут возникнуть, если человеку нужно прописать нового жильца без своего личного участия на постоянной основе. Такая операция на практике имеет место. Но насколько она законна?

Полностью. Как прописаться в квартиру к собственнику без его присутствия? Законодательство РФ не предусматривает никаких особых указаний по этому поводу. По закону производить действия по прописке населения необходимо с согласия собственника жилья и в его присутствии. Но бывают исключения.

Единственный реальный способ воплощения задумки в жизнь - это оформление доверенности у нотариуса для проведения операции. Доверенное лицо представит интересы собственника жилья и поможет в регистрации нового жильца.

Гарантии и риски

Только нельзя с уверенностью говорить о том, что подобный расклад удастся воплотить в жизнь. Можно ли прописать человека без его присутствия? Когда речь идет об отсутствии собственника жилья при проведении процедуры, высок риск отказа. Даже при оформленной у нотариуса доверенности.

Это значит, что постоянную прописку без непосредственного участника - собственника жилья - оформить проблематично. Некоторые ФМС позволяют действовать по доверенности, а где-то такая операция считается невозможной. Для прояснения ситуации рекомендуется обратиться в свой отдел УФМС или паспортный стол. Только там смогут дать точный ответ на изучаемый вопрос. Подобная неоднозначность вызвана отсутствием прямых запретов на законодательном уровне на регистрацию граждан без участия собственников жилья.

Согласие регистрируемого лица

Можно ли прописать человека без его присутствия? Этот вопрос имеет более понятные рамки.

В России законодательство запрещает регистрировать и выписывать граждан без их личного согласия. И присутствия в том числе. Поэтому некоторые полагают, что изучаемая операция невозможна. Так ли это?

Исключение из правил

Вовсе нет. Жизнь непредсказуема. И этот факт необходимо принять во внимание. Можно ли прописать человека без его присутствия?

Исходя из установленной практики, следует сделать вывод о том, что воплощение задумки в жизнь имеет место. В исключительных случаях закон разрешает прописку граждан без их личного присутствия. Но для этого должны быть уважительные причины. Например, человек серьезно болен или по независящим от него обстоятельствам не может присутствовать при прописке.

Но все не так просто, как кажется. Каким образом происходит прописка человека без его присутствия? Возможные способы реализации поставленной задачи предусматривают проведение процесса только после оформления доверенности регистрируемым лицом. Без этого документа прописаться в том или ином жилье не получится.

Куда обратиться за помощью

А где оформляется прописка в России? Этим вопросом занимаются некоторые органы.

На сегодняшний день регистрация населения (временная или постоянная) производится:

• в ЖЭУ;
• в паспортных столах;
• через управляющие компании;
• в УФМС;
• в миграционных отделах МВД;
• через многофункциональные центры;
• путем обращения к порталу "Госуслуги".

Все чаще и чаще граждане обращаются в МФЦ для реализации поставленной задачи. Понятно, можно ли прописать человека без его присутствия. Но как именно это сделать?

Порядок действий

Достаточно придерживаться некоторых простых инструкций. Они помогут без проблем зарегистрироваться в жилье без личного присутствия.

Как прописаться в квартиру к собственнику? Пошаговая инструкция в изучаемой ситуации будет выглядеть так:

1. Собрать документы для оформления доверенности на того или иного человека.
2. Обратиться к нотариусу, чтобы оформить доверенность на осуществление регистрационных действий.
3. Подготовить пакет документов для постановки на регистрационный учет.
4. Обратиться в один из ранее перечисленных органов с заявлением и бумагами.
5. Подождать, пока уполномоченный орган произведет регистрацию по тому или иному адресу. Забрать свидетельство о регистрации или паспорт в назначенное время.

Как правило, процедура почти ничем не отличается от обычной прописки гражданина. Разница заключается в том, что перед обращением в УФМС регистрируемое лицо обязано оформить доверенность, в которой будет прописано право на осуществление регистрационных действий.

Документы

Многие интересуются, какие документы пригодятся для реализации поставленной задачи. Все зависит от конкретной ситуации. Начнем с наиболее распространенного варианта - прописки совершеннолетнего гражданина РФ.

Можно ли прописать человека по доверенности? Законодательство не запрещает подобные действия, но и не разрешает их открыто. Поэтому вероятность успешного решения данной задачи не исключена. Но и риск отказа тоже имеет место.

Документы для прописки нужны следующие:

• доверенность;
• паспорт доверенного лица;
• удостоверение личности регистрируемого человека;
• паспорт собственника жилья;
• согласие от всех собственников на прописку нового жильца;
• заявление;
• военный билет;
• листки прибытия и убытия;
• свидетельство о праве собственности на жилье.

Если речь идет о несовершеннолетних детях, то от граждан требуют дополнительно:

• согласие на регистрацию от второго родителя (если супруги имеют прописку в разных местах);
• свидетельство о рождении ребенка.

От иностранцев нужно предоставить:

• миграционную карту;
• переведенную копию паспорта на русском языке.

Ничего трудного или особенного в этом нет. Главное, чтобы в УФМС не отказали в прописке по доверенности.

Сроки оформления

Можно ли прописать человека без его присутствия? Да, но только при наличии уважительных причин, которые должны быть подтверждены.

Как долго оформляется прописка? Обычно операция отнимает несколько недель, но иногда гражданину могут отдать справку о временной регистрации или паспорт с постоянной пропиской-штампом уже через несколько дней. Более точную информацию рекомендуется уточнять в каждом регионе отдельно.

Итоги

Теперь понятно, можно ли прописывать людей в жилье без их присутствия. Данная операция в реальной жизни имеет место, но далеко не всегда. Поэтому с уверенностью говорить о том, что человек сможет или не сможет прописаться по доверенности, не стоит.

Предложенная вниманию пошаговая инструкция поможет избежать проблем с подготовкой к процессу. Для оформления доверенности от граждан требуются паспорта и непосредственная доверенность. Ничего трудного или особенного.

И снова о том, как легко и непринужденно чиновники нарушают наши права и пользуются нашей правовой безграмотностью. На этот раз речь пойдет о временной регистрации по доверенности.

Первый мой опыт споров с домоуправлением и паспортным столом около года назад вылился в статью ««Прописка» ребенка по закону или Как я боролась за свои права ». В этой статье я подробно рассмотрела вопросы прописки и регистрации несовершеннолетних граждан. В законодательстве с тех пор ничего не поменялось. Поэтому сегодня будем рассматривать только регистрацию совершеннолетних.

Всё началось с того, что мне понадобилось зарегистрировать по месту пребывания мою подругу. Зарегистрировать её нужно было в квартире, принадлежащей на праве собственности моему мужу. У нас в семье повелось, что всеми «бюрократическими» манипуляциями занимаюсь я. Супруг выписывает мне необходимые доверенности, и я спокойно хожу по инстанциям, не срывая его с работы. Но оказалось, что в местном паспортном столе доверенностям совсем не доверяют, и мне снова пришлось рассказывать чиновникам о своих правах. Но давайте по порядку....

Доверенность и её виды

Таким образом, если какой-либо чиновник считает, что его обманывают, он должен это доказать, а не заставлять гражданина собирать доказательства того, что, действуя по закону, он не обманывает чиновника.

То есть, фактически, даже в моём присутствии и в доверенности не было надобности. Но чиновники пытаются подстраховаться, и поэтому на всякий случай вынуждают граждан в любом случае доказывать отсутствие со своей стороны злого умысла.

Уведомляем или получаем разрешение

Самое интересное в этой всей ситуации то, что весь этот процесс выглядит, как получение разрешения на регистрацию по месту пребывания. Но на самом деле гражданин должен просто уведомить паспортный стол о том, что он временно проживает по такому-то адресу.

Дает каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Моя подруга выбрала место пребывания. Правилами предусмотрены документы, которыми она уведомляет паспортный стол о том, что она какое-то время будет находиться по этому адресу.

И по сути законов, моя подруга могла придти в паспортный стол, подать эти документы и получить соответствующую справку. Без меня, без доверенностей и без собственника. Но так уж устроены чиновники. Они ведут себя так, что даже не смотря на закон, мы вынуждены оправдываться.

Ни в Правилах, ни в Регламенте нет даже такого пункта, как отказ в регистрации по месту пребывания. Соответственно, если гражданин представляет все указанные в законе документы, с него не должны требовать ещё какие-то доказательства отсутствия злого умысла, а тем более не имеют права отказывать на основании не представления того, что даже законом не предусмотрено!!!

Можно было начать спорить с паспортным столом о трактовке закона и его сути. Но на это ушло бы ещё больше времени и сил. Потому что переломить сознание чиновника сложно. Объяснить ему, что по закону я уведомляю, а не получаю от него разрешение, мне кажется практически не реальным.

Так что пришлось затевать весь этот бессмысленный спор про правомерность действий по доверенности и отказа в регистрации на этом основании.