Выселение граждан без предоставления другого помещения. Выселение за невозможностью совместного проживания

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва <Дата изъята> 2012 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Дугушовой Л.Н., при секретаре Кожевниковой Е.А., с участием старшего помощника прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Лопачевой Л.В., истцов Брянцева А.М. и Брянцевой Е.М., законного представителя Брянцевой Л.О., ответчика Брянцева М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах несовершеннолетних Брянцева А.М. и Брянцевой Е.М. к Брянцеву М.Н. о выселении гражданина за невозможностью совместного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Тушинской межрайонной прокуратуры г. Москвы в интересах несовершеннолетних Брянцева А.М. и Брянцевой Е.М. обратился с иском о выселении Брянцева М.Н. из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания. Свои требования мотивирует тем, что Брянцев М.Н. и Брянцева Л.О. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют двоих детей: Брянцева Алексея, <данные изъяты> рождения, и Брянцеву Екатерину, <данные изъяты>. Брак между Брянцевым М.Н. и Брянцевой Л.О. расторгнут в <данные изъяты>

Ответчик Брянцев М.Н. зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, предоставленной бывшей жене Брянцевой Л.О. в бессрочное владение и пользование по адресу: г. Москва, ул. Пятницкое шоссе, д. 6, кв. 143, куда он был вселен в качестве члена семьи.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от <данные изъяты> года, Брянцев М.Н. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей в связи с уклонением от выполнения родительских обязанностей, связанного с жестоким обращением с детьми, с применением физического и психического насилия над ними, за что был дважды судим мировым судьей судебного участка № 160 района «Покровское – Стрешнево» г. Москвы по ст. Номер <данные изъяты> РФ. После осуждения ответчик поведения и отношения к детям не изменил, злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивает скандалы, драки, применяя физическое насилие в отношении детей, оскорбляет их, несмотря на то, что был осужден за данные преступления, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, неоднократно доставлялся в медицинский вытрезвитель, состоит на учете в Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, то есть, своим поведением создает невозможность совместного с ним проживания в одной квартире.

В судебном заседании прокурор Тушинской межрайонной прокуратуры г. Москвы Лопачева Л.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Истцы Брянцева Е.М. и Брянцев А.М., в интересах которых обратился прокурор с иском о выселении Брянцева М.Н, в присутствии законного представителя Брянцевой Л.О., поддержали заявленные требования.

Брянцева Екатерина пояснила, что отец длительное время злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, устраивает семейные скандалы, оскорбляет ее, наносит побои, за что был лишен родительских прав, последние две недели до судебного заседания отец не употребляет спиртные напитки, однако, она не уверена, что отец изменился, не желает проживать с ним в одной квартире, опасаясь за свое здоровье и жизнь.

Брянцев Алексей в судебном заседании пояснил, что отец часто устраивает скандалы в нетрезвом виде, выражается нецензурной бранью в их адрес, оскорбляет, без причины избивает сестру.

Законный представитель Брянцева Л.О. поддержала заявленные требования о выселении бывшего мужа Брянцева М.Н., с которым расторгла брак в 2002 году, пояснив, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку Брянцев М.Н. длительное время злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен, устраивает скандалы, мешает подготовке детей к урокам, склонен к насилию над детьми, что явилось одним из оснований лишения его родительских прав. Проживая в одной квартире с Брянцевым, она вынуждена его содержать, поскольку тот длительное время нигде не работает, не обеспечивает материально ни себя, ни детей, не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Брянцев М.Н. иск не признал, пояснил, что у него не имеется другого жилья, нет возможности снимать квартиру из-за отсутствия денежных средств. После лишения его родительских прав, т.е. с <данные изъяты>, он устроился на работу не официально, однако, заработную плату еще не получал и не знает, когда и сколько получит, проживает на средства бывшей жены. В настоящее время спиртное не употребляет, желает сохранить семью, и намерен изменить свое поведение и отношение к детям.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры г. Москвы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Брянцевой Л.О., согласно договору социального найма жилого помещения от 10 июня 2006 года в бессрочное владение и пользование Управой района Южное Тушино г. Москвы. предоставлена муниципальная квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 39,8 кв. м., в том числе жилой 24,3 кв. м., по адресу: <данные изъяты> л.д. 15-19). Совместно с нанимателем в указанную квартиру были вселены члены её семьи: дочь Брянцева Екатерина и сын Брянцев Алексей. Ответчик, Брянцев М.Н., зарегистрирован в данной квартире в качестве квартиросъёмщика, что подтверждается справкой из Управы. л.д.14) и копией типового договора социального найма Номер <данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Брак между нанимателем Брянцевой Л.О. и квартиросъемщиком Брянцевым М.Н. расторгнут решением суда в Дата <данные изъяты>.

<данные изъяты> года Брянцев М.Н. решением мировым судьей судебного участка № 160 района «Покровское – Стрешнево» г. Москвы был лишен родительских прав в отношении обоих детей, Брянцева Алексея и Брянцевой Екатерины. Основанием для лишения его родительских прав явилось ненадлежащее исполнение родительских обязанностей, связанное с жестоким обращением с несовершеннолетними, с применением физического и психического насилия над ними. Ответчик дважды судим за преступления, предусмотренные ст. 156 УК РФ (ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего родителем, на которого возложены эти обязанности и это деяние соединено с жестоким обращением с несовершеннолетним). Так, <данные изъяты> года Брянцев М.Н. осужден мировым судьей судебного участка № 160 района «Покровское – Стрешнево» г. Москвы с назначением наказания в виде 140 (ста сорока) часов обязательных работ. После вынесения приговора Брянцев М.Н. своего поведения и отношения к детям не изменил, продолжал злоупотреблять спиртными напитками, вести аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного опьянения устраивал скандалы, драки, безпричинно оскорблял детей, систематически избивал дочь.

<данные изъяты> года он вновь был осужден по ст. Номер <данные изъяты> с назначением наказания в виде лишения свободы на срок 1 год 6 месяцев условно с испытательным сроком 1 год 6 месяцев.

Дальнейшее совместное проживание в одной квартире несовершеннолетних детей с отцом Брянцевым М.Н., лишенным родительских прав, своим поведением отрицательно влияющим на воспитание детей невозможно, поскольку поведение Брянцева М.Н. не изменилось в лучшую сторону ни после неоднократного привлечения к уголовной ответственности за противоправные деяния в отношении несовершеннолетних детей л.д. 20-23;.27-29;30-32), ни после лишения родительских прав.

Из акта обследования жилищно - бытовых условий семьи Брянцевых усматривается, что в квартире, состоящей из двух комнат жилой площадью 24,3 кв. м., Брянцев М.Н. занимает комнату с большей площадью, а несовершеннолетние дети с матерью проживают в комнате меньших размеров л.д.23).

По месту жительства Брянцев М.Н. характеризуется отрицательно: нигде не работает, находится на иждивении бывшей жены, воспитанием детей не занимается, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения оскорбляет несовершеннолетних детей нецензурной бранью, причиняя им нравственные и физические страдания, избивает их, в связи с чем, сотрудники милиции неоднократно выезжали в семью Брянцевых на семейные скандалы и доставляли его в медицинский вытрезвитель. Согласно справки медвытрезвителя, в течение 2009 -2010 года, ответчик доставлялся в вытрезвитель 9 раз л.д.24, 25, 26). Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в суде свидетели.

Так, свидетель Смирнова А.А. пояснила, что Брянцев длительное время нигде не работает, фактически живет за счет бывшей жены, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, драки, оскорбляет детей, неоднократно избивал дочь, его поведение и проживание с детьми в одной квартире отрицательно влияет на них. Вследствие нездоровой обстановки в семье, дети стали нервными, постоянно испытывают страх, ютятся с матерью с маленькой комнате, а ответчик занимает большую комнату на правах хозяина.

Из показаний классного руководителя Брянцевой Екатерины - свидетеля Бондаревой С.И. следует, что ей достоверно известно о том, что Брянцев М.Н. нигде не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, оскорбляя и унижая детей. Условия, в которых проживают дети, поведение отца пагубно сказывается на их психическом и нравственном развитии. Катя, зачастую, приходит в школу в подавленном настроении, стала замкнутой. Вместе с тем, свидетель отмечает, что девочка учится хорошо, на каникулах вынуждена постоянно работать, поскольку семья материально не обеспечена.

Судом оглашены и показания свидетеля Волковой А.В., допрошенной на предварительном следствии по уголовному делу Номер <данные изъяты> по обвинению Брянцева М.Н. по Номер <данные изъяты> <данные изъяты> года, приобщенные по ходатайству прокурора, из которых следует, что Брянцев М.Н. в период времени с января по конец марта 2010 года в ночное время постоянно в семье устраивал скандалы, крики Брянцева мешали не только детям, но и ей, она неоднократно делала ему замечания, требовала прекратить скандалы, но тот на неё не реагировал. Из-за ночных скандалов дети Брянцевых не высыпались, и не могли полноценно учиться.

В соответствии с ч. 2 с. 91 ЖК РФ без предоставления жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. В соответствии с законом выселению подлежат только граждане, проживающие в жилых помещениях, предоставленных на основании договора социального найма

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости выселения Брянцева М.Н., лишенного родительских прав в отношении несовершеннолетних детей и не являющегося членом семьи нанимателя жилого помещения Брянцевой Л.О., без предоставления другого жилого помещения, в связи с невозможностью дальнейшего проживания несовершеннолетних детей с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191- 197, 198 ГПК РФ, суд

Иск прокурора Тушинской межрайонной прокуратуры г. Москвы в защиту прав и интересов несовершеннолетних Брянцева Алексея Михайловича и Брянцевой Екатерины Михайловны удовлетворить.

Выселить Брянцева Михаила Николаевича из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Брянцева Михаила Николаевича государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Тушинский районный суд.

Федеральный судья

Законом РФ предусмотрено выселение за невозможностью совместного проживания . Так, на основании п. 2 ст. 91 ЖК РФ могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав, если их дальнейшее проживание с детьми признано судом невозможным.

Лишение родительских прав возможно только в судебном порядке при наличии вины родителя. Суд принимает решение, учитывая мнение органов опеки и попечительства, а также обстановку, которая сложилась в семье. Обычно лишению родительских прав предшествуют профилактические меры воздействия на родителей (предупреждения, беседы с родителями и детьми сотрудниками органов внутренних дел и органов опеки, оказание помощи семье). Если в конечном итоге суд принимает решение о лишении родительских прав, опекун ребенка может инициировать выселение за невозможностью совместного проживания с ребенком лица, лишенного родительских прав.

Как происходит выселение за невозможностью совместного проживания?

Выселение зависит от права пользования жилым помещением, в котором проживал ребенок и его родители.

Если квартира не приватизирована, родитель может быть выселен без предоставления другого жилья (ст. 98 ЖК РФ) при условии, что его дальнейшее проживание с ребенком признано судом невозможным.При этом основанием для выселения служит решение суда, в котором имеется пункт о выселении этого лица. Если выселение за невозможностью совместного проживания решением суда не предусмотрено, заинтересованное в выселении лицо (например, опекун ребенка, органы опеки и попечительства или прокурор) вправе обратиться в суд с иском о выселении родителя.

Если родители и дети проживали в помещении по договору социального найма, родители лишенные своих прав по отношению к детям, могут утратить право на совместное проживание с несовершеннолетними детьми. Вопрос о предоставлении им при выселении другого жилого помещения решает суд, учитывая ситуацию, сложившуюся в семье и социальный статус родителей и детей.

В случаях, когда квартира является собственностью другого родителя либо ребенка, родитель, лишенный родительских прав, может быть выселен как бывший член семьи. Такое выселение предусмотрено нормами жилищного законодательства. Если родительских прав лишены оба родителя, ребенка по решению суда переселяют к опекуну либо усыновителю, сохранив за ним право собственности либо право проживания.

Если собственником жилья является родитель, лишенный родительских прав, либо квартира принадлежит в определенных долях и родителям, и детям, выселение родителя невозможно. Как быть в такой ситуации?

В этом случае суд принимает решение о переселении ребенка к опекуну или усыновителю, сохраняя за ним право собственности или право проживания в данном помещении на все время его отсутствия.

Если вас интересуют вопросы выселения за невозможностью совместного проживания, вам может потребоваться консультация опытного юриста по жилищным вопросам. Лишение родительских прав - процедура сложная, как и выселение родителя, утратившего свои права на воспитание ребенка. Необходимо позаботиться о надлежащей доказательной базе, привлечь органы опеки и попечительства. Позвоните по указанному телефону, чтобы записаться на консультацию. поможет вам грамотно составить исковое заявление и защитит в суде интересы ребенка.

Нормативными актами предусмотрено множество механизмов защиты детей от лиц, лишенных родительских прав. Одним из них является выселение за невозможностью дальнейшего проживания (ст. 91 ЖК РФ).

Когда суд настаивает на выселении родителей

Родители, которые лишились прав в судебном порядке в отношении детей, судебной инстанцией могут быть выдворены с жилой площади, на которой зарегистрирован ребенок. Лишение родительских прав происходит на основании заключений органов опеки, которые выявляют различные факты, свидетельствующие об отсутствии причастности родителя в деятельности по воспитанию и финансовому обеспечению ребенка.

Процесс выселения обусловлен особенностями жилого помещения, в котором проживают ребенок, родители и иные граждане. Если квартира является объектом муниципальной собственности, то выселение родителя может осуществляться только на базе судебного акта, в котором будет обозначено, что дальнейшее совместное проживание является невозможным.

В суд могут обращаться опекуны, прокуратура, органы опеки. Решение суда принимается с учетом следующих факторов:

• Социальный статус родителей;
• Наличие альтернативных жилых помещений;
• Наличие других детей и т.д.

Выселение собственников из квартиры невозможно

Если квартира является объектом частной собственности, то ситуация развивается по иному сценарию. Здесь многое зависит от того кто является правообладателем - родитель, лишенный прав, ребенок, или другой родитель, за которым права сохранены. Если оба родителя лишены прав в судебном порядке, то ребенок переезжает к опекуну или в новую семью к усыновителям, а право собственности за ним сохраняется.

Если собственник помещения - лицо, лишенное судебным органом родительских прав, то он остается в квартире и его выселение становится невозможным. Аналогичным образом, рассматривается ситуация, когда квартира принадлежит родителям на основе принципа долевой собственности.

При невозможности выселения родителя судебным органом решается вопрос о перемещении детей к опекуну или иным, определенным законам лицам. При этом ребенок не утрачивает прав собственности (при их наличии) на помещение, из которого он выезжает.

Причины выселения бывших родителей

Если в суде доказана невозможность совместного проживания, то лицо утрачивает право использования жилой площади. Но на практике работает ст.31 ЖК РФ, в которой обозначено, что если бывший родитель не способен обеспечит себя местом для проживания, то он может оставаться в прежней квартире в течение срока, установленного судебным органом.

Утрата прав на жилое помещение происходит только при наличии судебного акта, в котором исследованы все обстоятельства взаимоотношений между бывшими родителями и детьми, а также учтены факторы материальной обеспеченности граждан, которых лишили прав родителя.

Судебная практика указывает, что родителей выселяют только, в том случае если они испытывают страсть к алкогольным напиткам или наркотикам, допускают регулярное нарушений этических норм, игнорируют соблюдение гигиенических норм и общих правил эксплуатации жилых помещений.

Последние законодательные инициативы, предлагают создавать специализированные общежития для родителей, чтобы те никак не могли влиять на состояние жилья до достижения ребенком совершеннолетия. Многие депутаты и граждане считают эту мысль утопией. Реализуется ли она на практике, мы узнаем уже в текущем году.

07.09.2017 - Раиса Яковалева

В детском проживает ребенок -инвалид колясочник. ему 23 сентября исполняется 18 лет. Она хочет написать заявление и уехать жить домой. Она имеет в собственности квартиру расположенную на 5 этаже, без лифта, девочка умственно отсталая. Как поступать детскому дому в данной ситуации? Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.07.2017 - Федор Кержаков

муж намеренно совершил поджог квартиры, в результате погиб сын и сгорела квартира, дали 16 лет, осталась дочь, очень пострадала при пожаре, лишила родительских прав бывшего мужа. Могу ли я его лишить его доли собственности? Жилье получала от государства как детдомовская, но он участвовал в приватизации.

В _________ районный суд г. __________,
____________________________
Истец: ____________________________

Ответчик: ____________________________
адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении за невозможностью совместного проживания

Года мне на основании ордера, по месту моей работы, была предоставлена квартира №___ по ул. __________, д.___ г. ________. В ордер в качестве членов моей семьи были включены: _________________________, супруг и дочь ___________________________
____________ года брак между мной и _________________ был расторгнут.
Ответчик на протяжении длительного времени нарушает правила общежития, пьянствует, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, выражается нецензурно в мой адрес, угрожает расправой и убийством. В связи с противоправным поведением ответчика я вынуждена была обратиться в правоохранительные органы по факту того, что он угрожал мне убийством. Мировым судьей судебного участка №___ района «________» г. Москва был вынесен приговор в отношении ______________ по ст.119 и ему было назначено условное наказание.
Однако наличие приговора на ответчика не возымело никакого воздействия, он как продолжал пить, так и пьет, устраивал скандалы, создавал невыносимые условия для проживания в квартире. _____________ года мировым судьей судебного участка №__ района «___________» г. Москвы был вынесен аналогичный приговор в отношении _____________ только в этот раз он угрожал убийством дочери.
В виду невозможности совместного проживания в квартире с ответчиком ____________, так как опасалась за свою жизнь, я вынуждена была переехать жить к своей дочери.
Однако, так как фактически нанимателем указанной квартиры являюсь я и соответственно у меня имеется законное право пользования квартирой №____ по ул. __________, д. ____ г. Москвы я пыталась вселиться в квартиру, однако ответчик препятствует этому и чинит мне препятствие, поменял замки на дверях.
Ответчик хочет, чтобы квартира досталась полностью ему.
В течение трех лет я вынуждена проживать в квартире у дочери, тем самым создаю для нее неудобства, поскольку у нее своя семья.
Кроме того, я испытываю неудобства из-за того, что поликлиника находится далеко от моего фактического места жительства. Все это причиняет мне неудобства и нравственные страдания.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного, в соответствии со ст.71 ЖК РФ, ст.ст.131,132 ГПК РФ,

Вселить ___________________, __________ г.р. в принадлежащее ей на основании ордера № _______ от _________ г. жилое помещение квартиру №____, по адресу: ___________________________.
Обязать ответчика __________________ не чинить __________________ препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Приложение: копия искового заявления;
квитанция об оплате гос.пошлины;
копия ордера;
копия свидетельства о расторжении брака;
копия приговора от ___________ г.;
копия приговора от ___________ г.

«___»______________ г. ________________ /________________/

Юридическое заключение на тему выселение в связи с невозможностью совместного проживания.

Уважаемая, _________________________, изучив законодательство и нормативно-правовую базу в части, применимой к Вашей ситуации, а также предоставленную Вами информацию сообщаем следующее:
Подлежит ли выселению бывший член семьи нанимателя по требованию заинтересованного лица, если его поведение делает невозможным совместное с ним проживание?

Статья 69 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно части 4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя.
Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Согласно положениям данной нормы выселению подлежат только наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи.
При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ним проживающих.
Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.
Применительно к Вашей ситуации отец ________________ по отношению к матери ________________ является соседом. Исходя из изложенного в Вашем случае, применимы нормы, затрагивающие законные права и интересы соседей. Необходимо ссылаться в суде на то, что он мешает ей спокойно жить, приводит домой собутыльников, угрожает физической расправой и указанные факты были зафиксированы.
Таким образом, поскольку статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире).

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г.
(утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 г.)