Коттеджный поселок чигасово 1.
Охрана
За безопасность поселка отвечает вооруженная служба охраны, которая круглосуточно патрулирует территорию и применяет все возможные способы защиты жильцов. На въезде функционирует контрольно-пропускной пункт. Очень удобна система пропусков, которая позволяет контролировать пребывание посторонних лиц на жилых объектах. Периметр окружен забором с камерами видеонаблюдения, поэтому никто не сможет попасть на территорию незамеченным.
Благоустройство
Для строительства коттеджей были использованы самые лучшие природные материалы. Они все похожи друг на друга по архитектурному стилю, но имеют отличия в декорации фасадов. Для того чтобы добраться сюда, необходимо проехать от Рублево-Успенского шоссе через лесной массив. Ведущая дорога покрыта асфальтом. На территории также все проезды качественные, имеют идеальное покрытие.
Дорожки, проходящие по всему поселку, украшены оригинальной плиткой. Прогуливаться здесь удобно даже в ночное время, так как улицы оснащены фонарями. Команда ландшафтных дизайнеров разработала проект, включающий украшение всех приусадебных территорий газонами и цветниками, таким образом, чтобы благоухание не прекращалось в течение всего года. Собственная служба эксплуатации ежедневно заботится об уходе за территорией, наведении чистоты, содержании растений.
Инфраструктура
На самом въезде в поселок открыт ресторан, где приятно пообедать и весело провести вечер. Кроме того, отлично развлечься с компанией друзей можно в баре, расположившемся неподалеку. Здесь есть прекрасная выпивка и бильярдные столы.
Для тех людей, которые любят посвящать время занятиям спортом, предоставляется возможность плавать в закрытом бассейне, играть в теннис на кортах и в мини-гольф на оборудованном поле. В волейбол и баскетбол можно сыграть на открытых площадках с видом на лес. Маленьким детям придется по вкусу городок с аттракционами, качелями и игровыми симуляторами.
Коммуникации
Все дома имеют централизованное отопление, оснащены природным газом и электроэнергией с подаваемой мощностью от 15 кВт. Водоснабжение проходит несколько этапов фильтрации для подачи чистой питьевой воды. Канализация имеет очистные сооружения.
Магистральный газ, Электричество, Скважина, Центральная канализация
Описание
Многие люди мечтают жить в таком месте, где утром легко просыпаться, ощущая на себе бодрящий чистый воздух, а ночью приятно засыпать под тихий шелест лесных массивов. Но современный темп жизни заставляет нас быть как можно ближе к большому городу. К счастью, совершенно недалеко от столицы построен коттеджный поселок «Чигасово», который идеально подходит для жизни и отдыха.
Поселок «Чигасово» имеет одну великолепную особенность. Он построен в заповедной зоне с экологически чистым воздухом и практически нетронутой природой. Расположен недалеко от Москвы, всего лишь в 27 км от МКАД. Доехать можно по Рублево-Успенскому шоссе, проезжая мимо обширного елово-лиственного леса. Попав сюда впервые, создается впечатление швейцарского уюта.
Общая территория – 26 Га, на которой сосредоточено 97 землевладений. Здесь есть уже построенные и облагороженные коттеджи, готовые к приему своих жильцов. Но существует возможность покупки земельного участка и строительства дома самостоятельно. Коттеджи практически одинаковых размеров и имеют площадь от 381 до 450 квадратных метров.
Читать полное описаниеОхрана
Попасть на территорию поселка можно только через пропускной пункт и то, если у вас на руках имеется пропуск. Все пространство имеет трехметровое ограждение из профнастила.
Поселок Чигасово -2 охраняется военизированной охраной, но кроме этого, во многих точках установлены видеокамеры. В каждом доме имеется сигнализация. Большой штат эксплуатационной службы, который также помогает поддерживать порядок на территории.
Благоустройство
Поселок вмещает 47 особняков различной площади. По всей территории можно видеть красивые и ухоженные клумбы, газоны с подстриженной зеленой травкой. Можно без опасения свободно пройти в ночное время, так как везде имеется освещение.
Дороги и тротуары имеют твердое покрытие из асфальтобетона. Для игр и развлечений имеется оборудованная спортивная площадка, городок для детей. Ваши гости всегда найдут место для парковки, для этого предусмотрены парковочные площадки перед домами.
Инфраструктура
В поселке еще не имеется развитой инфраструктуры, кроме разве что детского городка и спортивной площадки. Но это вполне компенсируется теми объектами, которые есть в соседнем поселке Чигасово-1. Расстояние между двумя территориями небольшое, поэтому при желании можно ехать не в город за покупками, а в соседний населенный пункт. Там построены:
- Детский садик.
- Аптечный пункт.
- Школа.
- Несколько продовольственных магазинов.
- Больница.
- Заправочная станция.
Так как поселок еще сравнительно молодой, то можно надеяться, что и на его территории скоро появятся необходимые объекты.
Коммуникации
На счет коммуникаций можно не волноваться. По поселку проведен газ, в каждом доме стоит двухконтурный котел германского производства. Отопительная система двухтрубная, трубы также имеют импортное происхождение.
Радиаторы, которые стоят в каждом особняке, имеют отличное качество, высокую теплоотдачу. Каждый оснащен термоголовками, поэтому всегда можно отрегулировать по своему усмотрению отдачу тепла.
В каждый дом подведена вода, имеется центральная канализационная система. Водой снабжают проживающих две артезианские скважины, поэтому за ее качество можно не беспокоиться.
По всему поселку проведено электричество, в ночное время улицы освещаются. Не стоит беспокоиться, что, поселившись в этом месте, вы будете отрезаны от мира, имеется центральная телефонная линия, да еще со столичными номерами.
Для просмотра телепередач есть центральная антенна, но если у вас появится желание, то можете устанавливать в индивидуальном порядке спутниковую тарелку. Не забыли и про любителей посидеть в социальных сетях, интернет также на территории поселка проведен.
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
Описание
Поселок уже окончательно застроен и все дома проданы. Есть возможность вторичного использования. Территория предназначена для индивидуально жилищного строительства.
Для сооружения конструкции зданий использовались:
- Железобетонные плиты.
- Кирпич.
- Пенополистрирол в качестве утеплителя.
Перегородки внутри домов выполнены из полнотелого кирпича, на полу цементная армированная стяжка. Для строительства крыши использовали стропильную конструкцию из дерева, а сверху черепицу, которую под заказ привозили из Финляндии. О качестве можно не беспокоиться.
Если посмотреть на поселок Чигасово-2, то можно убедиться, что строители придерживались единого современного стиля. Все домики аккуратные и выполнены в одном архитектурном решении. Большие оконные проемы пропускают достаточное количество солнечного света, это придает еще большего простора и легкости.
Располагается это прекрасное место совсем недалеко от Москвы, но городского давления здесь практически незаметно. Вокруг сосновые леса, которые наполняют воздух целебными фитонцидами и свежестью. Примерно, в километрах 5, протекает речка, где в жаркие летние дни можно хорошо отдохнуть всей семьей. Непосредственно граничит с поселком пруд.
Если вам срочно понадобится в город, то рядом имеется трасса, недалеко проходит железная дорога.
Так как поселок окружен соснами, то создается атмосфера единения с окружающей средой, чего так не хватает городскому жителю. Приобрести коттедж в этом поселке – это достаточно выгодное вложение своих средств.
Читать полное описаниеОбщая информация
С южной и восточной стороны коттеджный комплекс граничит с деревней Чигасово, ставшей своеобразным историческим символом области. Возраст этого населенного пункта насчитывает более двух сотен лет.
Площадь КП «Чигасово-2», с двух сторон окруженного богатой лесопарковой зоной, составляет 9,56 га. Лесное хозяйство находится на балансе Звенигородского муниципалитета, тщательно следящего за экологическим состоянием района.
Домовладения и земельные участки
Коттеджи возведены на участках площадью от 13 до 26 соток. Став владельцем земли, граничащей с лесом, можно арендовать часть массива, тем самым расширив свои владения.
Архитектурный ансамбль КП «Чигасово-2» отличается единым стилем. Кирпичные коттеджи облицованы декоративной керамикой, утеплены, гидроизолированы, поэтому пригодны для круглогодичного проживания.
Конструктивные особенности жилья:
монолитный фундамент и перекрытия из железобетона;
мягкая кровельная черепица Icopal;
чистовая отделка (оштукатуренные стены, стяжка пола);
двойные стеклопакеты на деревянных рамах;
наличие двухконтурного отопительного котла марки Viessman Vitogas;
металлическая входная дверь;
гаражные ворота с автоматическим подъемным блоком.
Коттеджный поселок «Чигасово-2» оснащен коммуникациями, подведенными к каждому участку:
газовая магистраль;
сеть электроснабжения;
централизованная канализация;
система центрального водоснабжения;
пожарный водопровод.
Телефонная и интернет-линия проводятся по желанию владельца.
Безопасность
Особое внимание в коттеджном поселке «Чигасово-2» уделено охране. Жилой комплекс, огороженный по периметру высоким глухим забором, находится под круглосуточным видеонаблюдением. Въехать на территорию можно только через контрольно-пропускной пункт.
Инфраструктура
В КП «Чигасово-2» есть спортивная и детская площадка, магазины, аптеки и прочие необходимые объекты инфраструктуры.
Близость Москвы-реки (всего 5 км) и расположенный рядом пруд, пригодный для купания, позволяют разнообразить досуг, организовать приятный и полезный отдых.
На территории комплекса работает эксплуатационная служба, оперативно решающая все организационные, ремонтные, коммуникационные вопросы.
Окружение
К коттеджному поселку «Чигасово-2» можно проехать с Рублево-Успенского шоссе по четырехкилометровой частной трассе, идущей через лесной массив. Дорога полностью асфальтирована и находится под охраной.
Поселок соседствует с аналогичным комплексом «Чигасово-1», где уже действуют супермаркеты, ресторан. Любители здорового образа жизни могут воспользоваться услугами плавательного бассейна, теннисных кортов. Да и само Рублево-Успенское шоссе славится развитой инфраструктурой, поэтому жители КП «Чигасово-2» не почувствуют себя в дали от цивилизации.
Описание
Материалы: Фундаменты ленточные монолитные железобетонные (бетон В20). Наружные стены кирпичные армированные кладочной сеткой, с утеплителем (пенополистирол Rockwool, раствор М100, облицовка керамическим кирпичом). Внутренние стены выполнены из полнотелого кирпича. Перекрытия первого и второго этажей монолитные железобетонные (бетон В25). Подготовка под полы - армированная цементная стяжка (бетон В20) по слою звукоизоляции 50-70 мм. В котельной пол выложен плиткой керамогранит. Кровля многоскатная по стропильной конструкции из дерева. Верхнее покрытие кровли выполнено из мягкой черепицы "Icopal" (Финляндия) и Техниколь (Россия). Утепление Rockwool, пароизоляция Линкром. Водосток - организованный, на отмостку здания. Подшивка свесов и карнизов выполняется "сайдингом" по деревянному каркасу. Окна - деревянные с двойным стеклопакетом, с открыванием в двух плоскостях. Наружные двери металлические утепленные. Гаражные ворота секционные с автоматическим приводом, утепленные. Фасады - окраска фасадной краской по штукатурке (раствор цементно-известковый М100) с декоративной отделкой камнем "Камрок"
Охрана/Окружение
Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок.
Охрана территории осуществляется с помощью системы видеонаблюдения. Пост наблюдения и охраны расположен в КПП.
Ограждение территории по внешнему периметру выполнено сплошным забором высотой 3 метра из окрашенного профнастила с металлическими стойками.
Инфраструктура: Детская и спортивная площадки.
В качестве основного источника тепла в доме выбран двухконтурный котел "Viessman vitogas" производства Германии мощностью 50 и 60 кВт для домов площадью 350 м2 и 450 м2 соответственно с газовой горелкой производства Германии. Оборудование имеет сертификат соответствия Российской Федерации.
Система отопления двухтрубная, с принудительной циркуляцией и мембранным расширительным баком. Трубопроводы из металлопластиковых труб производства Германии.
Отопительные приборы - стальные панельные радиаторы KERMI (Германия), имеют высокую теплоотдачу и современный дизайн. Все отопительные приборы снабжены вентилями с термоголовками для регулирования теплоотдачи каждого прибора. Предусмотрена возможность устройства системы подогрева полов в холлах, ванных комнатах, санузлах, кухне и прихожей.
Трубопроводы теплого пола, производства Unipipe, Германия. Теплоизоляция труб - Termaflex FRZ. Вентиляция.
Естественная вытяжная из кухни, прачечной, санузлов, ванных и котельной.
Канализация
Система канализации выполнена из полипропиленовых труб производства Чехии.
Водоснабжение
Водоснабжение осуществляется от водопроводной сети, вводом в помещение котельной. Система водоснабжения монтируется из металлопластиковых труб производства Unipipe, Германия. Горячая вода приготавливается в накопительном бойлере емкостью 100 литров, в составе двухконтурного газового котла. Система горячего водоснабжения - циркуляционная. Электроснабжение
Энергообеспечение домов - 22 кВт. Наружные сети электроснабжения. Установленная мощность, выделенная для нужд всего коттеджного поселка "Чигасово-2" - 1260 кВА. Источником электроснабжения является трансформаторная подстанция, расположенная на территории поселка.
Наружные сети водоснабжения
Источником водоснабжения являются две артезианские скважины, оборудованные насосами импортного производства. Проектом предусмотрена система объединенного водопровода хозяйственно-питьевого водоснабжения и пожарного водопровода высокого давления.
Наружные сети канализации
Прием хозяйственно-бытовых сточных вод обеспечивается очистными сооружениями типа "Биоклин".Трубопроводы выполнены из полиэтиленовых труб диаметром 160 и 300 мм. Наружные сети газоснабжения. Источником газоснабжения поселка является магистральный газопровод.
Сети противопожарного водопровода
Система противопожарного водопровода объединена с хозяйственно-питьевым водоснабжением и оборудована пожарными гидрантами на территории поселка.
Проект строительства коттеджного поселка "Чигасово-2" разработан ООО "Архитектурно-строительный центр" в соответствии с действующими Строительными Нормами и Правилами и прошел Государственную вневедомственную экспертизу Московской области.
Поселок "Чигасово-2" расположен к западу от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе на расстоянии 28 км от МКАД.
Общая площадь земельного участка поселка составляет 9,56 га. С запада и севера территория ограничена лесом, а с востока и юга - индивидуальной малоэтажной застройкой деревни Чигасово, от которой поселок огражден забором.
В 5 км к северу протекает река Москва. Непосредственно к поселку примыкает пруд.
На территории поселка Чигасово расположены: - 25 двухэтажных домов усадебного типа с гаражом на 2-е машины, общей площадью по 350 кв.м. с площадью участка 13 - 15 соток; - 22 двухэтажных дома усадебного типа с гаражом на 2-е машины, общей площадью по 450 кв. м. с площадью участка 14-23 сотки.
