Освещение во дворе. Основные виды и особенности

На заметку

Рейтинг информационной открытости официальных сайтов федеральных органов исполнительной власти РФ в 2012 году: 1. Федеральное агентство связи. 2. Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. 3. Министерство образования и науки. 4. Федеральное дорожное агентство. 5. Федеральное архивное агентство. 6. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. 7. Федеральная служба по тарифам. 8. Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. 9. Министерство связи и массовых коммуникаций. 10. Федеральная служба судебных приставов.

Отвечает Денис Радченко, начальник договорно-правового отдела Академии труда и социальных отношений :

Прежде всего необходимо выяснить, какая инстанция является ответственной.

Вопросы освещения улиц находятся под контролем исполнительных (государственных или муниципальных) органов власти, которые, в свою очередь, привлекают на договорной основе организации, обслуживающие технические объекты, обеспечивающие освещение улиц.

Являясь налогоплательщиками, жители любого населённого пункта имеют право знать, как расходуется бюджет, выделенный на содержание улиц, влиять на выбор подрядных организаций, привлекаемых к обеспечению освещения улиц, в том числе через депутатов.

Наружное освещение играет очень большую роль в инфраструктуре любых населенных пунктов. Особенно важно оно для городских районов. Причем большое значение нужно уделять уличному освещению придомовой территории.

Наружное освещение территории около дома

Освещение придомовой территории должно опираться не только на установленный властью закон, но и на соответствующие требования и нормы. О том, что следует знать в данном случае, вам расскажет наша сегодняшняя статья.

Придомовая территория и ее особенности

Придомовая территория представляет собой честь земельного участка, которая прилегает к многоквартирному дому.

Обратите внимание! Как утверждает закон РФ, на придомовую территорию распространяется право собственности или пользования всеми собственниками конкретного многоквартирного дома.

Часть двора вблизи дома

Как говорит закон РФ касательно городских земельных участков, в состав общесетевого имущества в рамках придомовой территории входят:

• земельный участок, на котором был возведен дом на много квартир. Границы для земельного участка многоквартирного дома указаны в государственном кадастровом учете;
• элементы озеленения, благоустройства (системы освещения);
• иные объекты, которые предназначены для обслуживания данного дома. Сюда могут относиться тепловые пункты, различные трансформаторные подстанции, а также гаражи или коллективные автостоянки, детские площадки. Но все описанные объекты должны находиться в границах земельного участка, установленного кадастром.

Поэтому, чтобы понять реальные границы прядомой территории, о которой говорит закон страны, нужно иметь на руках подробную информацию об этом земельном участке. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган государственного кадастрового учета. Здесь выдают кадастровую выписку о конкретном земельном участке. В этой выписке должны быть приведены следующие данные:

• размер и границы придомовой территории;
• информация о собственнике.

В качестве собственника, т.е. того, кто отвечает за данную территорию, могут выступать:

• город (муниципалитет);
• право пользования предоставляется собственникам данного многоквартирного дома;
• придомовая территория, которой владеют собственники дома.

Любые разграничения полномочий, проводимые между жильцами (пользователями) и городом (собственникам) должны быть закреплены в специальном договоре, как говорит закон.

Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома.

Освещение двора

Экземпляр договора должен храниться в вашем ТСЖ или управляющей компании, а также в местной администрации.
Подписанный договор на право владения городских территорий содержит следующую информацию:

• условия эксплуатации земельного участка (освещение и т.д.);
• право и ответственность за сдачу в аренду территорий третьим лицам.

Но в ситуации, когда права собственности на придомовую территорию принадлежат лишь собственникам многоквартирного дома, имеются определенные нюансы.

Особенности владения придомовой территорией жильцами

В ситуации, когда в роли владельцев земельного участка вокруг многоквартирного дома выступают его жильцы, закон будет содержать следующие моменты:

• в Жилищном кодексе РФ указано, что жильцы городских домов на большое количество квартир обязаны оплачивать расходы, которые идут на содержание общего имущества, включительно системы уличного освещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности. Это означает, что платит за уличное освещение уже не только муниципалитет;

Обратите внимание! Доля в праве общей собственности будет пропорциональна общей площади помещения, которое принадлежит лицу, имеющее право собственности.

• по Жилищному кодексу, собственники обязаны выбрать один из вариантов ведения управления многоквартирным домом. Это может быть управление ТСЖ, управление конкретной организацией или другим специализированным потребительским кооперативом.

В результате этого ответственность в данной ситуации будет возлагаться на одно из вышеперечисленных лиц. Поэтому, прежде чем требовать установку качественного освещения придаваемой территории, нужно установить не только, что по этой ситуации говорит закон, но и кто имеет право собственности на данный земельный участок и несет за него ответственность (кто платит, ремонтирует и т.д.). Как говорится в Жилищном кодексе РФ, вся стоимость обслуживания системы уличного освещения включена в коммунальные услуги, а также структуру платы за жилое помещение.

Что еще следует знать о придомовой территории и ее подсветке

Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д.) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования. Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП. Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности.

Нормы освещенности придомовой территории

Дело в том, что каждый объект придомовой территории (подъезд, проезжая дорога, клумбы и т.д.) должны иметь свой конкретный уровень освещенности, которые основывается как на предназначении объекта, так и зрительной системы человека. Это означает, что подсветка каждого объекта придомовой территории не должна вызывать дискомфорт у наблюдателя, а также создавать полноценное освещение.
Это означает, что при организации наружной подсветки двора городских многоквартирных домов, ответвлённые за это структуры (определенные муниципалитетом) должны опираться на норму, установленные в СНиП. Причем занижать уровень освещённости ниже установленных границ строго запрещается.

Требования к организации освещения двора

В регламентирующей документации (СНиП) указаны все требования, которые нужно соблюдать и придерживаться при организации наружного освещения придомовой территории любого многоквартирного дома. К ним на сегодняшний день, как гласит закон (жилищный кодекс РФ и другие документы), относятся следующие требования:

• подсветка должна быть организована для любого подъезда. Это означает, что вход в подъезд должен быть освещен в темное время суток;

Освещение подъезда

• количество светильников, установленных вдоль проезжей части должно быть таким, чтобы исходящий от них свет был не ниже установленного уровня освещенности;

Обратите внимание! Управляющая компания или другие организации, отвечающие за организацию наружного освещения, на основании уровня освещенности определяют стиль фонарей, ограничение их по функциональности и т.д.

• качественная и полноценная подсветка должна организовываться для дорожного полотна, а также детских площадок и парковочных мест.

Достижение необходимого уровня освещения в разных участках городских может достигаться следующими способами:

• установка настенных фонарей над входом в подъезд. При этом высота размещения фонарей может быть различной. Чем выше будет фонарь и мощнее лампочка в нем, тем больше будет круг света, сформированный осветительным прибором;
• фонарные столбы, размещенные вдоль проезжей части. С помощью таких фонарей, которые помещены на верхушке столбом, можно качественно осветить все участки двора: детские площадки, парковочные места, тротуары и проезжую часть.

Для оптимальной наружной подсветки придомовой территории многоквартирного дома стоит использовать оба варианта освещения: фасадные настенные светильники и фонарные столбы. В такой ситуации можно добиться оптимального уровня освещенности двора при минимальных затратах, которые будут уравновешены экономными источниками света, а также количество фонарей и настенных светильников. При этом затемненных участков территории можно будет избежать с высокой вероятностью.

Особенности питания наружного освещения

Для городских многоквартирных домов в качестве источника питания системы наружного освещения используют само здание многоквартирного дома.

Освещение во дворе многоэтажки

Для учета потребленной электроэнергии в данной ситуации используется общедомовой электросчетчик. В связи с этим расходы будут распределяться на всех собственников. В связи с этим, чтобы сократить расходы по данной статье для освещения улиц и дворов, располагающихся вблизи многоквартирных домов стали устанавливать экономные источники света: люминесцентные, газоразрядные и светодиодные лампочки. Из этого списка максимальной экономией электроэнергии можно достичь, используя светодиодные источники света.
Некоторые считают, что уменьшить стоимость оплаты потребляемой наружной системой освещения электроэнергии можно с помощью датчиков движения.

Датчик движения

Эти устройства показали высокую эффективность в домашних условиях, но вот на улице в качестве элемента системы наружного освещения придомовой территории многоквартирного дома они продемонстрировали менее успешный результат. Дело в том, что здесь работа датчиков движения будет не совсем корректной. Это связано с тем, что хоть время включения освещения и можно будет запрограммировать в зависимости от естественного уровня освещенности, прибор может реагировать на полет птицы или перемещение домашних животных. В результате частота ложных срабатываний в те моменты, когда свет не нужен, будет в разы выше.

Обратите внимание! Частое включение и выключение света зачастую несет более негативный характер для электросети наружного освещения, чем постоянно горящий свет.

Современные осветительные приборы ТСЖ и ЖСК, оснащенные фотоэлементами, в определенной степени лишены вышеперечисленных проблем, так как имеют несколько режимов работы (например, дежурный).

Дополнительные особенности наружной подсветки

Поскольку осветительные приборы наружной подсветки придомовой территории любого многоквартирного здания могут располагаться в пределах досягаемости человека, без использования дополнительных средств (например, лестниц), то нужна дополнительная защита светильников от вандалов. В связи с этим все осветительные установки, размещенные на территории двора многоквартирного дома, должны быть оснащены антивандальными приспособлениями.

Антивандальная защита светильника

Она позволит предотвратить преждевременное повреждение светильника.

Заключение

Подходить к организации освещения на придомовой территории любого многоквартирного дома нужно не только с учетом буквы закона, но и норм, которых обязательно нужно придерживаться. Это позволит качественно осветить дом и тратить на поддержку этой системы минимум сил, времени и денег.

Ни один из нормативно-правовых актов России не содержит определения «придомовая территория».

За чей счет должно производиться?

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников. Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома.

Справка! Если документально не подтверждена принадлежность территории вокруг дома к общему имуществу, включение подобной строки расходов в квитанции на оплату неправомерно и может послужить началом судебных разбирательств.

Возвращаться домой в темное время суток куда приятнее и безопаснее по освещенному двору, нежели добираться до собственной квартиры в потемках, вздрагивая от каждого шороха. Отсутствие света во дворе является поводом для обращения в управляющую компанию или администрацию.

Освещение садового или приусадебного участка – важный элемент не только красоты, но и безопасности. Чтобы убедиться в этом, достаточно всего лишь одной прогулки по заднему дворику или саду с ручным фонарем. Продуманная и грамотная система освещения позволяет легко ориентироваться на садовом участке в темное время суток и передвигаться по нему с высоким уровнем безопасности. С помощью декоративной подсветки клумб, садовых дорожек, ступеней и деревьев можно создать индивидуальную атмосферу приусадебного участка и продлить время общения с природой.

Существует два вида уличного освещения:

• утилитарное (функциональное);
• декоративное.

Рассмотрим на конкретных примерах проектов ландшафтного дизайна, в которых применяется садовое освещение, каким образом можно не только обезопасить себя, домочадцев и гостей загородного или городского частного домовладения, но и придать приусадебному участку атмосферу праздника, таинственности или романтизма.

Это прежде всего безопасное передвижение по участку и вблизи его в темное время суток. Если рассматривать освещенность приусадебного участка или заднего дворика с точки зрения комфортной безопасности, то достаточным уровнем можно считать освещенность крыльца дома, подъезда к гаражу или площадки для парковки автомобиля и садовых дорожек.

Если говорить о самом простом и не дорогостоящем способе освещения участка, который прилегает к домовладению, то достаточно равномерно расположить светильники вдоль садовых дорожек. Подобное освещение может стать основой подсветки сада, для небольших участков этого может быть достаточно.

При проектировании функционального освещения важно помнить несколько ключевых аспектов:

• оборудование для освещения должно быть долговечным, всесезонным, простым и удобным с точки зрения эксплуатации и ухода;
• необходимо соблюдать гармонию между уровнем освещения дорожек и других объектов ландшафта. Идущий по дорожке будет испытывать дискомфорт, если она залита слишком ярким светом. Максимальный уровень яркости лучше направить на освещение акцентных элементов – беседок, патио, деревьев или кустарников;
• важно, чтобы самым освещенным местом на участке оставался фасад здания, для жильцов дома и их гостей психологически легче передвигаться от более темного места к участку с ярким освещением;
• еще одним фактором психологического комфорта является факт того, что даже в самое темное время суток границы двора или участка просматриваются.

Для организации функционального освещения подойдут как обычные лампы накаливания, так и энергосберегающие, люминесцентные, имеющие различные способы крепления. Чаще всего применяются обычные светильники-торшеры . Это осветительные приборы, которые монтируются вертикально и снабжаются рассеивателями из матового стекла, которые существенно улучшают качество света, установленных в них ламп. Все большей популярностью пользуются светильники-торшеры в стиле хай-тек, но встречаются и дизайн-проекты с оборудованием в стиле ретро.

– органическая форма сферы из карбоната или поликарбоната, снабженная лампами невысокой мощности способна не только создать неяркое освещение, но и украсить ландшафтный дизайн любого участка.

Осветительные приборы на солнечных батареях – заряжаются днем (для этого они снабжены специальными аккумуляторами), чтобы в темное время суток обеспечить неяркое освещение значимых участков заднего дворика или сада. Подобные устройства мобильны и не требуют подключения к сети электропередач, их можно будет убрать на зиму или переносить в течении теплого времени года в разные участки сада, чтобы подсвечивать те или иные объекты, постоянно меняя внешний вид и атмосферу вашего участка в сумерках. В связи с тем, что устройства на солнечных батареях снабжены датчиками и светодиодами, которые включаются автоматически, подобное освещение может продержаться всю ночь.

Чтобы не ошибиться при выборе светильников для приусадебного участка можно использовать одно простое правило – если ландшафтный дизайн сада достаточно многоликий, в нем преобладают различные клумбы, патио с садовой мебелью, альпийские горки и много прочих декоративных элементов, то лучше остановить выбор на светильниках лаконичных форм или использовать скрытую подсветку (о ней будет рассказано подробнее позже). А в случае с простым и лаконичным ландшафтным дизайном, стремящимся к минимализму, можно использовать ретро-светильники, причудливые формы, разные оттенки подсветки.

В последнее время встроенные системы освещения используются достаточно широко не только внутри помещений, но и на приусадебных участках. Вы можете встроить лампы в основания ступеней, альпийские горки, фонтаны, бордюры и другие ландшафтные элементы.

Что важно знать, приобретая уличные осветительные приборы:

• обязательно спрашивайте в магазине сертификат безопасности к прибору;
• убедитесь, что в сертификате есть информация о степени защиты приобретаемого товара;
• осведомитесь о сроках гарантии на наружный осветительный элемент;
• уделите особо внимание материалу, из которого изготовлен прибор. На корпус светильника будет активно воздействовать солнечные лучи, влага и другие погодные проявления. Проверьте, окрашена ли внутренняя часть крепления светильника, если она проржавеет, то светильник придется выбросить. В эксплуатации неплохо себя зарекомендовали светильники из нержавеющей стали (окрашенные), чугуна и алюминиевых сплавов.

Декоративное освещение

С наступлением темноты любой, даже самый красивый и изысканный приусадебный участок, теряет свою индивидуальность. Клумбы и цветники, садовые скульптуры, водоемы и фонтанчики становятся неразличимы в полумраке. Грамотно организованное освещение заднего дворика или сада способно преобразить изысканную красоту природы и создать неповторимый ночной образ участка, который будет совершенно не похож на внешний вид двора в светлое время суток. Вам решать какой облик приусадебного участка подходит для вас – таинственный или романтичный, наполненный драматизма или праздничного веселья.

Интересный декоративный эффект можно создать, подсвечивая растения (деревья и кустарники). Для этого на землю (в небольшие углубления) устанавливаются мини-прожекторы.

Освещение без использования светильников

Все большее количество проектов по ландшафтному дизайну стремится к использованию светодиодного освещения, которое позволяет создать как бы скрытую подсветку, без использования светильников, прожекторов и ламп. В таком случае для опоры светодиодных низковольтных ламп используется любой вид опоры – камень, ветка или конструкция зданий и сооружений. Светодиоды прячут в кронах деревьев и кустарников, располагают в клумбах, создавая массу вариантов для преображения сада в темное время суток.

Подсвечиваем водоемы

Зрелище продуманно подсвеченной воды завораживает. Разноцветная подсветка способна преобразить ваш водоем, а однотонная придаст значимости и благородства. Подсветка бассейнов, небольших прудов, фонтанов и других искусственных водоемов способна в корне изменить внешний вид вашего приусадебного участка.

Несколько дизайнерских способов украсить сад

Существует немало способов придания индивидуальности ландшафтному дизайну вашего участка. Почему бы не изготовить собственными руками оригинальные светильники или приобрести осветительные приборы необычного дизайна? Экспериментируйте, не ограничивайте свою фантазию, но и о безопасности и функциональности не забывайте.

Немного важной информации о декоративном освещении сада:

• с помощью освещение можно зонировать просторный приусадебный участок, а во дворе небольших размеров создать визуальное расширение границ – теплый свет приближает к нам объект освещения, холодный же, наоборот зрительно отодвигает;
• для мест отдыха (открытые террасы, патио, площадки и беседки) больше подходит мягкий рассеянный свет теплых тонов. Приглушенное освещение способно создать уютную атмосферу, которая будет располагать к общению и приятному времяпрепровождению с семьей или друзьями;
• если в саду используются лампы различных цветов, то желательно. Чтобы они дополняли друг друга. Обычно достаточно применения 2-3-х цветов. Очень яркий белый цвет способен «лишить жизни» ваш участок, отнеситесь с осторожностью к его применению. Красный и коричневый цвета также следует использовать осторожно и дозировано;
• создать праздничное освещение в саду можно с помощью гирлянд и светодиодных полос, размещенных на деревьях, в беседке или по периметру патио.

И напоследок

Создавать проект освещения приусадебного участка необходимо на старте этапа создания ландшафтной концепции. Освещение планируется параллельно с проектами беседок, террас, альпинариев, садовых дорожек, крытых и открытых площадок, патио и других мест отдыха. Если не включить систему освещения в первоначальный план ландшафтного дизайна двора, то можно впоследствии понести дополнительные расходы и потратить больше времени и сил на его организацию. Вам нужно будет устанавливать электрооборудование, а это может привести к некоторому переустройству ландшафтного дизайна.

2016-06-24 16:18:20 Садовое освещение как элемент ландшафтного дизайна

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе

В этой статье:

Освещение подъезда

С наступлением темноты в подъезде и на лестничных клетках жилого дома обязательно должен включаться свет. В первую очередь это необходимо для безопасности жильцов. Освещение в подъезде многоквартирного дома должно отвечать следующим требованиям:

• в общественных помещениях применяется система общей подсветки;
• если в доме больше 6 этажей и проживает более 50 человек, то здание должно быть оснащено эвакуационным освещением;
• эвакуационные светильники устанавливают в основных проходах и перед лифтами;
• допускается использовать лампы накаливания, галогеновые и светодиодные светильники;
• рекомендуется прикрывать светильник антивандальным, ударопрочным стеклом или металлической сеткой;
• интенсивность света должна соответствовать установленным нормам.

Нормы освещённости регламентируются специальными нормативными документами, СНиП и ГОСТом и нормируются по ВСН 59-88. Значения в люксах для мест общего пользования представлены в таблице:

Жильцы имеют право пожаловаться в управляющую компанию не только на то, что ламп нет, но и на то, что их свет недостаточно интенсивен.

Освещение в подвале

К организации подсветки подвала выдвигаются специальные требования из-за особого микроклимата внутри помещения. Как правило, там всегда влажно, может наблюдаться сырость, поэтому светильники должны отвечать нормам электробезопасности и пожаробезопасности.

Питание обязательно снижают до 42 Вт с помощью понижающего трансформатора. Корпус светильника обязательно заземляют. Не рекомендуется в процессе прокладки кабелей соединять медный и алюминиевый провода, которые вступают в реакцию под воздействием влаги. Проводку помещают в специальные гофрированные трубы, которые называются рукавом.

Освещение придомовой территории

Прежде чем разбираться, каким нормам должно отвечать освещение придомовой территории и двора многоквартирного дома, нужно разобраться, что входит в это понятие - «придомовая территория». Согласно законодательству это:

• земельный участок, на котором построен дом, его размеры определяются по кадастру;
• элементы благоустройства (сюда входят, в том числе, и светильники);
• объекты, предназначенные для эксплуатации дома (тепловые пункты, трансформаторные, детские и спортивные площадки, автопарковки).

Непосредственно освещение двора многоквартирного дома может осуществляться тремя способами:

1. Фонарь под козырьком над дверью в подъезд. Это удобно, потому что можно взять маломощную лампу, света много не потребуется. Недостаток заключается в том, что освещён будет лишь небольшой участок перед дверью.
2. Фонарь над козырьком подъезда. Целесообразно взять лампу со световым потоком не меньше 3500 Лм и круговой силой света. Размещают на высоте 5 метров под углом 25 градусов к горизонту. Но, несмотря на то что таким образом освещается весь двор, область рядом с дверью остаётся в темноте.
3. Совмещение двух предыдущих вариантов. Наиболее оптимальный способ освещения двора, но он расходует много электроэнергии.

Для освещения прилегающей территории также разработаны нормативы, которые представлены в таблице:

Некоторые жильцы настаивают на установке осветительных приборов с датчиком движения с целью экономии электроэнергии. Такие светильники имеет смысл ставить внутри подъездов, тогда как на улицах они будут работать не совсем корректно. На улице датчик может срабатывать от движения животного, и свет будет включаться тогда, когда этого не требуется.

Кто несёт ответственность за освещение дома?

Согласно ФЗ № 131 ответственность за освещённость улиц, дорог и дворов несут органы местного самоуправления. Но поддерживать работоспособность светильников входит в обязанности жильцов дома.

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации ответственность за свет внутри жилых зданий и на придомовой территории лежит на управляющей компании, с которой жильцы заключили договор. В самом тексте соглашения прописано, какие услуги предоставляет УК, за что она несёт ответственность и каков порядок действий при возникающих неполадках или спорных вопросах.

Что же делать, если жильцы обнаружили, что в подъезде, местах общего пользования, в подвале или на прилегающей территории нет света? Им необходимо предпринять следующие шаги:

1. Составляется акт, в котором описывается проблема.
2. Акт подписывают не менее 3 человек. Это могут быть соседи, старший по подъезду или председатель дома.
3. К акту прилагаются доказательства существования проблемы. Например, фото отсутствия света в вечернее время.
4. Документы передают в управляющую компанию.
5. В течение семи дней работники УК проверяют и анализируют информацию, устраняют неполадки и составляют собственный акт о проблеме.
6. Документ, в котором прописаны все действия, принятые для устранения проблемы, передаются заявителям.

Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, отказывается выполнять то, что прописано в договоре, жильцы имеют право расторгнуть с ней соглашение и заключить договор с другой организацией.

Кто оплачивает освещение двора и подъездов многоквартирного дома? Согласно ФЗ территория вокруг дома, как и подъезды, является общей собственностью. Расходы на освещение и устранение неполадок возлагаются непосредственно на жильцов дома. Причём расходы делятся на каждого собственника в зависимости от площади его квартиры.

Следует обращать внимание, зафиксировано ли документально то, что именно эта придомовая территория является общей собственностью именно этого дома. Если таких пометок нет, то включение в квитанцию оплаты за неё неправомерно.

Освещение многоэтажных домов строго регламентируется законами и санитарными нормами. Если не соблюдается один из важных параметров - нет света вообще, он недостаточно яркий, освещение организовано без учёта безопасности жильцов, то жители дома имеют право обращаться с заявлением в управляющую компанию, местную администрацию или даже в суд.