Дарение

Планировка дома 45 кв м. Проекты маленьких домов

Небольшие каркасные дома имеют устойчивый спрос. Он не меняется в течение двух десятков лет. На такие коттеджи приходится около 30% всех продаж в строительных компаниях.

Несмотря на скромные размеры такие здания могут выделяться эффектным внешним видом и обладать ничуть не меньшей эффективностью, чем постройки больших габаритов.

Когда выбирают проекты домов до 50 кв м?

Есть несколько причин по которым люди останавливают свой выбор на коттеджах небольшого размера.

Земельный участок ограниченной площади.

Дачные участки размером 4-6 соток отнюдь не редкость. Для такого земельного надела как нельзя лучше подходит коттедж размером 6х6 или 6х7. Он не займет много места, его можно вписать в любой уголок и останется достаточно места для грядок или сада.

Финансовые сложности.

Нередко заказчики не хотят тратить много денег приобретая загородный дом. Для таких людей существуют специальные ультрабюджетные проекты. Их можно приобрести за 200-300 тысяч рублей. Такая сумма не пробьет дыры в семейном бюджете и не заставит брать «дорогой» кредит.

Нет желания жить за городом зимой.

Если планируется использовать коттедж только весной и летом, то нет особого смысла тратить лишние деньги, заказывая постройку дорогого дома. Для летнего использования вполне достаточно маленького коттеджа с минимальным набором удобств.

Какая планировка используется в коттеджах размером в 50 квадратных метров?

Небольшие размеры не ограничили полет архитектурной мысли. Естественно, что вариантов планировок меньше, чем у зданий большего размера, но определенная вариативность есть.

Для одноэтажного проекта используется простая, но эффектна планировка. Она включает в себя гостиную совмещенную с кухней и небольшую спальню. Иногда создается кладовка в которой хранится садовый инвентарь.

Когда речь заходит о двухэтажной постройке, то на нижнем этаже делают студию, совмещая кухню, столовую и гостиную. Верхний этаж отводится под одну или две спальни.

Однако, бывают и необычные проекты в которых вся полезная площадь представляет собой единое пространство.

Небольшие квартиры всегда пользовались огромным спросом, так как многие считают, что в таких помещениях гораздо проще организовать домашний уют. К сожалению, в последнее время в обществе сформировалось мнение, что в них нет возможности фантазировать с дизайном, оформлением. Сегодня в этой статье на примере фото квартиры 45 кв. м. мы расскажем, что это далеко не так.

Особенности небольших квартир 45 кв. м.

Маленькие квартиры всегда идут в ногу со временем и первые шикарные дизайнерские проекты были построены именно на квартирах площадью 30-45 квадратных метров. Всё потому, что в таких помещениях можно продумать каждую деталь и сделать комнату, кухню, санузел максимально удобными для пользования.

Среди основных особенностей небольших квартир отмечают следующее:

тёплое помещение;
уютная комната;
удобные варианты планировки квартир;
низкая стоимость коммунальных;
идеальный вариант для двух человек.

Чаще всего квартиры с такой площадью имеют высокие потолки, так как дома были построены ещё в старые времена, когда подобный подход к архитектуре находился на пике моды.

Сегодня всё реже можно увидеть такие жилые помещения в новостройках, но это не значит, что их вообще нет. Единственное, купить такую квартиру гораздо сложнее, так как многие хозяева всё-таки предпочитают оставить уютное помещение себе.

Небольшие квартиры невероятно тёплые и очень быстро нагреваются. Если в помещении постоянно находятся люди, оно намного дольше остывает. В холодное время года чаще всего обходятся простой электронной техникой, чтобы быстро обогреть помещение, а это является огромным плюсом, не нужно долго ждать когда станет теплее.

Ещё одним плюсом в такой квартире является наличие удобной комнаты или двух, если первая была выполнена в виде студии. Ценители минимализма знают, что если использовать пространство разумно, можно добиться невероятных успехов и зачем покупать большие квартиры, если всё можно гармонично расставить по своим местам?

Маленькое пространство создаёт дополнительное удобство, ведь так гораздо легче подойти на кухню или в туалет, которые находятся практически в двух шагах от постели.

Что касательно вариантов планировки, то небольшие квартиры имеют куда больше возможностей, нежели крупные. Как правило, роль несущей выполняет та стена, которая граничит с соседней квартирой. Это позволяет полностью снести все стены и сделать себе такую планировку, какую только захочется! Не раз можно встретить такие варианты, где между кухней и комнатой стоит обычная невесомая перегородка.

Поскольку комната и кухня небольшие, платить за коммунальные придётся гораздо меньше, как уже говорилось ранее касательно отопления. В таких помещениях обычно живут двое человек, что также отражается на низком расходе воды. При этом, не придётся включать свет в коридорах или других комнатах, все энергозатраты рациональны, ничего лишнего не используется.

Редко можно встретить несколько проживающих человек в такой квартире. Как правило, это молодая пара, которая ещё не обзавелась детьми. Такое помещение также считается оптимальным вариантом для одного человека, который работает на дому - словно офис, всё всегда рядом, под рукой. Но есть и некоторые недостатки, о которых поговорим далее.

Маленькая квартира хоть и имеет ряд преимуществ, но и некоторые недостатки тоже имеются. К примеру, в небольших помещениях встречается проблема с излишней сухостью или, наоборот, влажностью воздуха. Приходится постоянно регулировать проветривание, чтобы не допустить ни того, ни другого. Также весь мусор всегда находится под ногами, нужно ежедневно проводить уборку. Но это может быть как и плюсом, так как генеральные уборки в малых квартирах не проводятся.

Однокомнатные квартиры 45 кв. м.

Однокомнатные - идеальный вариант для дизайна квартиры 45 кв. м., так как за годы практики дизайнеры продумали много хороших вариантов. Всё дело в том, что 45 квадратных метров некоторым людям покажется довольно крупным вариантом, ведь существуют и другие помещения, чья площадь не превышает даже цифру 17, а тут уже точно не разгуляешься с идеями.

Эксперты провели аналитику и выбрали три самых распространённых варианта оформления такого помещения:

в красном и белом цвете;
в стиле лофт;
в стиле Hi-Tech.

Красный и белые цвета по отдельности не дают никакого эффекта, так как белый слишком спокойный, а красный - чересчур агрессивный. В совокупности оба цвета не только отлично создают баланс цветовой гаммы, но и визуально расширяют помещение.

Как правило, в комнатах делают больший акцент на белом цвете, так как он входит в концепцию постельных тонов, а на кухне - добавляют больше красного для настроения.

Стиль лофт набирает всё больше и больше популярности в России. Причём его применяют где-угодно - в квартирах любых площадей, а также домах. Его особенность в удобной и просторной планировке, здесь уж точно пространство не будет казаться визуально маленьким. Чаще всего применяется в проектах квартир на два этажа, чтобы подчеркнуть просторность, которого фактически нет.

Также существует прекрасный стиль хай-тек, который считается одним из самых современных. В большей степени настроен на пластмассовые поверхности, мебель, которые внешне выглядят массивно, но фактически не занимают много места.

Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв. м. в стиле хай-тек - это современная изюминка и реальное свободное пространство со вкусом одновременно.

Двухкомнатные квартиры

Не исключено, что в однокомнатном варианте можно сделать различные квартиры-студии, но если говорить о жилых помещениях на две комнаты, в таком случае одна из этих самых комнат чаще всего и бывает студией. Такая планировка используется только в том случае, если вовсе нет необходимости использовать дополнительную комнату, куда проще объединить её с кухней и разделить аркой.

Вторая комната, как правило, является изысканной спальней и по площади занимает столько места, сколько студия и кухня вместе взятые. Здесь можно грамотно расставить всю мебель, технику, сделать полностью уютную атмосферу для отдыха. В двухкомнатных вариантах используется больше стилей, но чаще всего владельцы склоняются к более современным вариантам.

Фото квартир 45 кв. м.

45 кв. м. — это много или мало? Мало, если вы не знаете, как ими правильно распорядиться. Но если на помощь приходит опытный дизайнер, в этих метрах обнаруживается огромный потенциал. И комнаты, казавшиеся маленькими, превращаются в очень и очень просторные.

В очередной выпуск с идеями для владельцев маленького жилья мы включили две испанские квартиры одинаковой площади - всего 45 кв.м. Но вы убедитесь: маленькими они не выглядят! Секрет - в правильной организации пространства и некоторых декораторских хитростях.

Вначале мы покажем интерьеры этих маленьких двухкомнатных квартир, а параллельно расскажем о дизайнерских находках в каждой из них. А в конце выпуска проанализируем приемы, которые имеет смысл взять на заметку, если ваше жилье — похожей площади.

__________________________

интерьер маленькой квартиры 45 кв.м в Мадриде

Зона гостиной.

Чтобы выиграть как можно больше места, гостиную объединили с кухней и столовой. Для визуального разграничения пространства в каждую из зон добавили декоративные акценты. Так, стена над диваном облицована кирпичом. Это - отличный способ омолодить квартиру, добавить нотку непринужденности. А тематический декор - саксофон и светильник-звезда - создают атмосферу вечеринки.

Большую роль играет и «хитрая» многофункциональная мебель. Так, угловой диван - на самом деле диван-кровать с модулем, который легко превращается в козетку-шезлонг. Столик интересной формы посреди гостиной имеет целых три уровня и раскладывается по необходимости, как и кухонный стол. Благодаря экономной мебели в гостиной нашлось место даже миниатюрному рабочему месту - прямо у окна.

Интерьер кухни-столовой.

Кухня же - почти целиком белая. Но полностью белый интерьер уместен разве что в операционной, поэтому и его разбавили капельками ярких цветов. Потолочную балку украшают виниловые пластинки - хозяева увлекаются ретро.

Раскладной стол накрыт разноцветной скатертью, а под лестницей прячется стеллаж с разноцветными фасадами. Обратите внимание: белые стены и поверхности распространяют свет по всей комнате, а яркие акценты притягивают внимание, оживляя белый фон.

Интерьеры спальни, террасы и ванной.

Лестница ведет прямиком в спальню. И здесь нас поджидает очередная «умная» мебель - встроенный гардероб во всю стену. Он расположен так, чтобы никому не мешать - вдоль стены напротив окна. А дверь на террасу - прозрачная, чтобы в комнате всегда было достаточно света.

Ванная - самое скромное помещение в этой квартире. Потому что здесь не просто нет лишнего, а даже необходимое сведено к минимуму. Обратите внимание: нет даже привычного шкафчика под раковиной. Его заменяют пара подвесных модулей на уровне рук - как раз ровно для того, чтобы вместить самое нужное.

__________________________

маленькая квартира 45 кв.м в центре Севильи

Длинная форма квартиры — это всегда неудобно. А если она еще имеет небольшую площадь - задача дизайнера сделать ее удобной усложняется. Что профи придумали на этот раз? Читайте и смотрите дальше!

Даже на первый взгляд можно заметить четко выделенные две зоны в квартире. Первая - гостевая зона: объединенные гостиная, кухня и столовая. И частный уголок - спальня, ванная и балкон.

Зоны кухни и гостиной-столовой четко разделены, но разделены без всяких перегородок. Все дело - в цвете: кухня - бело-красная, гостиная - бело-серая.

Но они вовсе не кажется разрозненными, потому что кв каждой из частей есть общие детали. Обратите внимание: красные кухонные фасады - красный торшер, серый диван - хромированная кухонная техника.

Принцип акцентной стены повторяется и в спальне . Стена над изголовьем выкрашена в благородный оливковый, и его дуэт с белым придает пространству объем. А в нише между балконной дверью и санузлом прячется гардероб.

Главная достопримечательность ванной - изящный, почти невесомый стеклянный умывальник, буквально парящий в воздухе. А вместо традиционного шкафчика - небольшая двухъярусная тумбочка, которая при необходимости служит туалетным столиком.

__________________________

приемы на заметку — для владельцев маленьких квартир

И, в заключение, — о том, что объединяет эти интерьеры. Позаимствуйте и вы этим приемы - они помогут сделать маленькое пространство более вместительным и более просторным визуально.

1. Открытая планировка. Никаких перегородок! Гостиная, кухня и столовая вполне могут сосуществовать в одной комнате, и при этом выглядеть легко и гармонично.

2. Использование «складок местности». Ниши, пространство под лестницей, встроенные шкафы - все это значительно сэкономит место.

3. Многофункциональная мебель. Модульный диван, кровать с ящиком, открывающийся пуфик - в общем, любая мебель, внутри которой можно что-то хранить или использовать в разных целях.

Комфортабельный модульный дом состоящий из трёх модулей, предназначен как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Дом выполнен по каркасной технологии, с применением экологически чистых материалов и панорамными энергосберегающими окнами. Серия предусматривает использование шести типов планировок. Возможно устройство свободной планировки - студии, а так же устройство пространства кухни-столовой и гостиной с размещением одной или двух полноценных спальных комнат. Модульный дом подходит для комфортного проживания семьи из 4-х человек. Модульная технология увеличения пространства за счет надстройки сверху, так и ставиться рядом с уже существующими в единую конструкцию. Дом при использовании планировки с местом под лестницу в будущем расширяется до модели 2-х этажный дом-90 .

Дизайн дома площадью 45 кв. м, нужно сделать красивым и современным. Благодаря грамотному подходу к обустройству, планировке и расстановке мебели можно получить удобное помещение, в котором будет комфортно жить нескольким членам семьи. Планировка площади 45 кв.м. не вызывает сложностей у дизайнеров. За годы практики придумано множество вариантов дизайна. Приемлемыми по стоимости вариантами оформления эксперты считают стили минимализм, хай-тек, лофт.

Варианты планировок

Минимализм характерен открытой планировкой, отсутствием лишних предметов, простыми натуральными материалами. Для стиля интерьера хай-тек характерны поверхности из пластмассы. Внешне они выглядят массивно, но в реальности занимают минимум места. Дизайн помещения по типу лофт отличается удобной планировкой, подчеркивает простор. Стилю присуще кирпичные или каменные стены, металлическая, деревянная мебель.

Варианты исполнения веранды

Во время отделки помещений небольших размеров желательно делать акцент на светлых, пастельных тонах, на кухне допускается присутствие красного цвета – он создаст баланс цветовой гаммы, визуально расширит пространство. Используйте в интерьере единый стиль, отдельные направления допускается соединять. Основным цветом в помещении выбирают белый и его оттенки с внесением цветных пятен.

Цены и комплектации

* Цены указанны за теплый контур без веранды.

	ЭКОНОМ	ПРЕМИУМ
Внутренняя отделка
Стены	Под отделку	2 варианта: A - вагонка Б - ГВЛ под покраску
Пол	Под отделку	Ламинат 33 класса
Потолок	Под отделку	2 варианта: A - вагонка Б - ГВЛ под покраску
Фасад*
Основа	Планкен из сосны класса А-В	Фиброцементный панели Cedral
Декор	Фиброцементные панели Cedral	Фиброцементные панели Cedral
Кровля	Рулонная	Рулонная «ТЕХНОНИКОЛЬ»
Санузел
Стены и потолок	Под отделку	2 варианта: A - вагонка Б - ГВЛ под покраску
Пол	Под отделку	Ламинат
Окна и двери
Оконный профиль	ПВХ 70мм, энергосберегающий стеклопакет	ПВХ 70мм, энергосберегающий стеклопакет (односторонняя ламинация)
Дверь входная	1 шт.	1 шт.
Двери межкомнатные	-
Электричество
Проводка	-	Кабель ВВГ-НГ лс 3х1,5 / 3х2,5 / 3 х4
Розетки	-	Установлены розетки Legrand Valena
Выключатели	-	Установлены выключатели Legrand Valena, в том числе для уличного освещения
Светильники внутренние	-	По выбору клиента (установка от компании)
Светильники фасадные	-	По выбору клиента (установка от компании)
Электрический щит	-	Щит на 26 мест, автоматы, УЗО
Сантехника
Водоподготовка	По выбору клиента (установка от компании)	По выбору клиента (установка от компании)
Санфаянц	По выбору клиента (установка от компании)	По выбору клиента (установка от компании)
Смесители	По выбору клиента (установка от компании)	По выбору клиента (установка от компании)
Бойлер	По выбору клиента (установка от компании)	По выбору клиента (установка от компании)
Отопление и вентиляция
Электрические конвекторы	-	Установлены из расчёта 1 на модуль + 1 в сан. узел
Саморегулирующийся воздушный клапан	-	По выбору клиента (установка от компании)
Пассивная вентиляция в санузле	-	-
Стоимость	990 000 Руб Заказать	2 133 520 Руб 1 370 000 Руб Заказать
	В стоимоть включена доставка - до 100 км. от МКАД

* - Для разных моделей фасадные решения могут отличаться по составу материалов. Точный состав фасадных материалов выбранной комплектации следует уточнять у менеджера.

Идеальными стилями в таком помещении считаются скандинавский и минимализм. Они смотрятся уютно, без загромождения площади, придают помещению теплоту. Позволяют не занимать место лишней мебелью, декором, деталями отделки. Также органично вписываются в дизайн интерьера стилевые направления как «хай-тек». Стиль характерен функциональностью, технологичностью, большим количеством света, минимумом мебели. Направление «лофт» - ассоциируется с неординарностью, небрежностью, брутальностью, выставляет напоказ то, что обычно прячется под облицовкой. При выборе дизайна нужно понимать, что стили, предполагающие натуральные материалы, увеличивают стоимость отделки.

Фото домов

Область строительства: климатические условия России с показателем градусо-сутки отопительного периода ГСОП до 5000°С сут.

Гараж: да.
Терраса-барбекю: да.
Котельная: да.
Камин: да.
Комнаты на 1 этаже: 1 + 1.
Всего комнат: 5 + 1. (Вариант №1)
Всего комнат: 4 + 1. (Вариант №2)
Санузлы: 2. (Вариант №1)
Санузлы: 3. (Вариант №2)

Площадь общая: 178,45 кв.м.
Высота 1 этажа: 3,000 м.
Высота 2 этажа: 3,000 м.
Габаритные размеры дома: 14,600 х 9,860 м. (без террас и крыльца)
Минимальные размеры участка: 21,00 x 16,00 м.

Технология и конструкция:
строительство дома из поризованной керамики

Характеристики	Варианты	Разработан
Фундамент	1. Монолитный ж/б ленточный 2. Сборный ж/б ленточный 3. Свайный ж/б с ростверком	Да Возможно Возможно
Конструкция внешних стен	Однородная кладка	Да
Материал внешних несущих стен	Кирпич.	Да
Толщина внешних стен (отделка: штукатурка)	300 мм	Возможно
Толщина внешних стен для Центральных регионов РФ	430 мм (термическое сопротивление конструкции 3,284 м2*С/Вт)	Да
Толщина внешних стен для Северо-Восточных регионов РФ	460 мм (термическое сопротивление конструкции 4,395 м2*С/Вт)	Возможно
Материал внутренних несущих стен	Керамические крупноформатные поризованные блоки	Да
Материал перегородок 1-го этажа	Керамические крупноформатные поризованные блоки	Да
Материал перегородок 2-го этажа	Керамические крупноформатные поризованные блоки	Да
Стены вент. каналов	Керамические вентиляционные шахты	Да
Оконные блоки	Пластиковые индивидуального изготовления	Да
Конструкция пола 1-го этажа	1. Ж/б плиты перекрытия 2. Монолитные ж/б перекрытия	Возможно Да
Конструкция пола 2-го этажа	1. Перекрытия брус LVL 2. Ж/б плиты перекрытия 3. Монолитные ж/б перекрытия	Возможно Возможно Да
Конструкция чердачного перекрытия	1. Перекрытия брус LVL 2. Ж/б плиты перекрытия 3. Монолитные ж/б перекрытия	Да Возможно Возможно
Конструкция крыши	Чердачная	Да
Материал для кровли	1. Металлочерепица 2. Гибкая черепица 3. Цементно-песчаная черепица	Да Возможно Возможно
Материал для отделки фасада	1. Облицовочный кирпич 2. Декоративная штукатурка	Да Возможно
Материал для отделки цоколя	Декоративный камень	Возможно

Видео-обзор: Строительство дома из крупноформатных камней теплой поризованной керамики.

на этот проект дома

Изменения в конструктивный раздел проекта
(по желанию заказчика)

Конструкция	Стоимость к базовой цене , руб.	Сроки , раб. дней
Переработка фундамента (монолитный ж/б ленточный, сборный ж/б ленточный, свайно-ростверковый ж/б)	Бесплатно	до 10
Замена материалов для отделки фасада (кирпич, штукатурка)	Бесплатно	до 10
Замена типа перекрытий (брус, монолитное ж/б, сборные плиты ж/б)	Бесплатно	до 10
Другие изменения (зеркальная проекция, планировки и т.д.)	Договорная	По согласованию

ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = нет.
- Срок подготовки проектной документации = 5-25 рабочих дней.
- Стоимость расчета сметы >>>
-